Casa para Venda, Niterói / RJ
Ref: CA0215_JRIMOB, bairro São Francisco, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 480,00 m²Compartilhar:
R$ 2.950.000
Condomínio
R$ 1.200,00
IPTU
409,00
5 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Salas
3
Descrição do Imóvel
Casa de alto padrão à venda no bairro São Franscisco, em Niterói, com localização nobre, com vista privilegiada, segurança de condomínio com guarita e próxima a praia (a 200 m do mar) e ao calçadão e ainda aos princípais restaurantes e bares da gastronomia do bairro.
Casa com uma estrutura belíssima de 480 m² de construção, em condomínio fechado e situada em local nobre, de frente para a orla da praia com vista privilegiada de toda a baía de São Francisco.
O imóvel conta com 3 pavimentos com arquitetura da fachada em vidro e madeira maciça e acabamento de alto padrão. Composta por sala principal com pé direito duplo, 63 m² e varanda em sacada, sala íntima com lavabo, sala de tv com mansarda e sacada, suite master com sacada, banheiro com pia dupla, hidromassagem e cômodo fechado para armário, suíte 2 com banheiro e sacada, suíte 3 para hóspedes, muito ampla e com banheiro amplo, 2 quartos com 1 banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço, lavanderia e vagas de garagem para 4 carros.
Área externa com espaço gourmet, churrasqueira e 2 lavabos (feminino e masculino), piscina em deck com vista para o mar com bar molhado, cascata, iluminação especial e sistema de tratamento de água por sal e eletrólise.
Cômodos para caseiros e/ou funcionários.
Diferenciais construtivos:
- Piso em porcelanato de alto padrão.
- Armários e bancadas planejados em todos os banheiros , lavabos e cozinha.
- Esquadrias e portas em madeira maciça.
- Cômodos climatizados com aparelhos de ar condicionado de alta potência e sistema de tubulação em cobre.
- Sistema de aquecimento de água à gàs.
- Cômodos com iluminação em leds embutidos.
- Sistema de wi-fi em toda a casa.
- Energia solar.
- Cisterna de 10.000 L
- Equipamento de segurança e monitoramento Verisure.
- Portões de garagem e pedestre automáticos.
- Acessos principal, social, serviço e subsolo independentes .
- Todas as suítes , salas e deck com vista ampla para o mar.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(22) 98182-3332 (22) 25230-773 José Reis Imóveis
Rua Doutor Ernesto Brasílio, 64
Centro - Nova Friburgo
(22) 98182-3332 (22) 25230-773
josereisimoveis@hotmail.com
